태백시 가덕산 2단계 풍력발전_원동주민풍력
풍력 247호 [130-1]
모집률  100%
1,363,000,000 원 / 1,363,000,000원
연 수익률 11% 투자 기간 240개월
상환 방식 만기일시상환 모집 금액 13.63억원
환경적 성과도 확인하세요!
태백시 가덕산 2단계 풍력발전사업_원동주민풍력 은/는 연간 47,523,000kWh의 전력을 생산하게 됩니다.
태백시 전체가구의 84% 연간 사용량 *4인 가구당 연간사용량 3,684kwh 기준
스탠드 에어콘 약 39,603대 를 1년 동안 사용할 수 있는 발전량
연간 21,385t 의 온실가스와 13,915kg 의 대기오염 물질 감축
안정성이 확보된 상품
투자 포인트 1
공공기관들이 주주로 참여한 사업
- 강원도청, 태백시, 한국동서발전㈜ 등 공공기관이 주요 주주로 참여
투자 포인트 2
한국동서발전과 20년 전력판매계약 체결을 통해 안정적인 매출원 확보
투자 포인트 3
담보물(사모사채 등) 가치 평가
- 사모사채(태백가덕산풍력발전) 담보가치 약 56억원으로 대출금 20억원의 2.8배이며 금융기관과 동순위 상환 지위확보
투자 포인트 4
코오롱글로벌 시공 및 유니슨의 기자재로 시공
- 코오롱글로벌㈜ 매출액 3조 9,282억(2021년 매출)
- 유니슨㈜는 강원풍력발전단지(98MW), 영덕풍력발전단지(39.6MW) 등 국내 주요 풍력단지 조성 경력과 총 598.5MW, 295 Unit 납품한 풍력 전문기업
투자 포인트 5
원리금수취권의 거래
- 본 상품 만기 전에 투자금을 회수하고자 하는 경우, 1년 후 부터 당사 거래소를 통해 원리금수취권 거래 가능
상세 내용
투자상품 태백시 가덕산 2단계 풍력발전사업 (21MW) 투자기간 20년(240개월)
연 수익률 투자자 수익률 : 11% 수수료 1.2%*
모집금액

총 20억원 모집 중 
자금용도 태백가덕산풍력발전㈜의 풍력발전소 건설 자금 등
상환방법 2023년부터 분기마다 투자 수익 지급, 투자원금은 만기 일시상환
담보

대출채권 양도담보 계약 체결

원리금 수취 계좌 예금 근질권 설정
상환재원

태백가덕산풍력발전㈜ 전력 판매 대금을 통한 원리금 상환

* 수수료 감면 별도 협의 중

투자금 모집 기간 2022.10.17(월) ~ 2022.11.25(금)
대출실행일 2022.12.07 (예정)
발전소 준공일 2022.11.30 (예정)
원금상환일
  • 모집 기간 내, 투자금액이 완료되면 조기마감 될 수 있으며 또한 사업 준공일정에 따라 모집기간이 연장될 수 있습니다.
  • 사업 준공일정 조정으로 대출실행일이 변경되어 원금상환일이 조정될 수 있습니다.
상품 리포트
사업부지 강원도 태백시 허가면적 33,870m²
설비용량 21MW 설비방식 고정식
차주 유한회사 가******** (마을법인)
시공사

코오롱글로벌㈜

매출액 3조 9,282억 (2021년 기준 매출)

설비정보 유니슨 U-136 (블레이드 66.5m/직경 136m)

태백가덕산풍력발전㈜의 20년간 풍력발전소 운영을 통해 발생되는 전력판매금으로 차주(마을법인)의 채권 원리금 상환

20년간 발생될 현금 흐름의 권리 매각을 통한 재원확보

*준법감시인 심사필 제 22-라-06호

BusinessStructure
※ 2개의 마을법인
BusinessStructure
  • 원동∙상사미 마을은 태백 가덕산 2단계 풍력발전 주민참여 대상마을 (발전시설 1km 이내)
  • 각 마을의 특수성 및 주민 이해관계 등을 고려하여 각각의 마을법인으로 투자기회를 제공하고자 함
    • BusinessStructure
    사업부지는 태백 가덕산에 5기를 조성하는 사업으로 인근에 진입로 및 계통연계 지점이 확보되어 시공 및 준공에 문제가 없습니다. 또한 해발 약 1,180m에서 진행되는 부지로 평균 풍속이 7.3m/s으로 안정적인 전력생산이 가능할 예정이며 지난 20년간 기상이변이나 자연재해가 거의 발생하지 않은 곳입니다.
    차입자 소득 태백가덕산풍력발전㈜의 사채인수를 통한 이자 확보 차입자 부채상황 해당사항 없음
    차입자 신용평점 해당사항 없음(특수목적법인) 연계 대출 잔액 해당사항 없음
    연계대출 채무의 변제 능력 20년 대출 만기 시 풍력발전 전략판매 수익금으로 상환
    증빙서류
    강화된 투자자 보호 방안

    01. 인허가 및 계약

    • 인허가 완료 (발전사업허가, 개발행위허가 등)
    • 한국전력 계통연계 및 변전소 용량 확보
    • 공사도급계약 체결 완료

    02. 담보관리

    • 차주 원리금 수취 계좌 예금근질권 설정 예정
    • 태백가덕산풍력발전㈜ 사모사채 근질권 설정 예정

    03. 전문기관 검토

    • 한울회계법인의 회계 및 타당성 분석 등 자문
    • 법무법인 지평이 투자자의 권리와 의무를 보호하는 대출약정서 및 사모사채 법률검토

    01. 발전소 준공 리스크

    • 인허가 및 사업 부지 정지 작업과 전력판매 계약(PPA) 신청 접수를 마친 상황이나, 예상치 못한 자연재해, 민원, 공사업체의 파업 등으로 인하여 예상 준공일이 지연될 리스크가 있습니다.

    02. 원리금 상환 리스크

    • 예상치 못한 사건으로 발전소 상업운전에 차질이 생길 수 있으나, 그 가능성은 낮으며 대출채권 매각으로 대출 원리금을 회수할 예정입니다.

    01. 원금과 수익률 보장 여부

    • 당사는 투자상품의 투자에 대하여 원금 및 수익률을 보장하지 않습니다. 만약 연체가 발생하는 경우 투자자에게 귀속되는 수익금이 변동되거나 원금이 손실될 수 있습니다. 채권의 채무불이행이 발생하는 경우 당사는 채권 추심에 최선을 다하며, 추심을 통해 회수한 금액을 투자자에게 배분할 의무가 있습니다. 이때 채권추심 및 회수에서 발생하는 비용은 차감 후 투자자에게 배분됩니다

    02. 연체이자

    • 연체가 발생 시 상환 시점까지 기존 상품 금리의 최대 연 3% 금리가 추가된 연체이자가 지급됩니다.

    03. 이자소득세 원천징수

    • 당사는 금융회사로 투자에서 발생하는 수익에 대해 이자소득세 14% 및 주민세 1.4% 등 총 15.4%를 원천 징수합니다. 다만, 10원 미만의 세금은 절삭됩니다.

    04. 투자 유동성

    • 투자 취소는 투자모집 완료 전까지 가능하며, 완료 후에는 취소할 수 없습니다. 원금 상환 시까지 투자금에 대한 환급이 불가하므로 유동성이 제한됩니다. 또한 투자 신청금액이 당초 모집금액을 초과되는 경우, 초과금액에 대해 선착순의 원칙이 적용되어 일부 투자자에게는 투자계약이 취소될 수 있습니다.

    05. 원리금 중도상환

    • 차입자의 사정에 따라 전액 중도 상환될 수 있습니다. 이 경우 기대하였던 만기수익률을 보장받을 수 없게 되어 수익성 변동이 있을 수 있습니다.
    자주 묻는 질문
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    2) 투자 금액 입력 - 동의함 입력 - 투자자 이용약관 체크 - 투자진행 버튼 클릭 - 투자 완료

    3. 이웃신청하기

    1) 홈페이지 메인 화면에서 투자 버튼 선택 - 투자 상품 선택 - 이웃신청 버튼 클릭 - 지역 주민 증빙서류 첨부(초본, 등본 등)

    2) 이웃 신청내역 확인 - 마이페이지 - 이웃신청내역 - 승인 완료 후 투자 가능(승인 거절 시 거절 사유 문자 수신)

    투자 절차에 대한 영상은 아래 링크로 확인하세요.

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    투자서비스는 원금 손실의 가능성이 있고, 예금자 보호 대상이 아니며, 투자 수익을 보장하지 않으므로 투자자 개인은 원금손실의 가능성을 인지하시고 신중한 결정을 해주시길 바랍니다.
    다만, 프로젝트 대출 심사부터 사후관리 단계까지 투자자 보호 장치를 마련함으로써 손실 가능성을 최소화하기 위해 최선을 다하고 있습니다.
    투자금은 루트에너지의 자산과 별개로 농협의 신탁관리를 통해 보관되고 있기 때문에, 루트에너지가 부득이한 사정으로 사업을 중단하고 운영이 어려운 경우에도 정산 업무를 위탁 받은 회사가 업무를 이어서 수행합니다.
    원리금 상환, 채권 관리, 투자금 및 수익금 관리 등의 업무를 지속하게 됩니다.