전력판매 수입금 및 법인 유동성자금 등으로 원리금이 상환될 예정이며, 일부 자금은 투자자 재모집을 통해 마련됩니다.
수익집중
#건설자금계열
상품 유형
안정추구
#운영자금계열
주민참여
#지역주민한정
전문가 한마디
권민후
여신심사역
김해시 티건4호 사업부지는 기존에 공장으로 사용되는 건물의 옥상 위에 설치한 태양광 발전소 입니다. 176kw 규모의 발전소가 남향으로 배치되어 최고의 성능을 낼 수 있는 것으로 확인되었으며, 지난 20년간 기상이변이나 자연재해가 거의 발생하지 않은 지역으로 높은 발전량이 예상됩니다. 또한 인근에 진입로 및 계통연계 지점이 확보되어 있어, 전력판매에 문제가 없습니다.
투자상세정보
담보물 가치평가
- 2023년 3월부터 전력을 생산 중인 검증된 발전소 - 최근 12개월 매출액 약 60백만원, 평균 발전시간 약 3.5시간 - SMP, REC 매출계좌 근질권 설정을 통한 미래 현금흐름 담보 가치 315%
선순위 채권현황 및 담보물 설정내용
- 사업 인허가 및 각종 계약에 대한 채권양도 담보 - 발전소 설비 및 기자재 등에 대한 포괄양도 담보 - 주식근질권 설정 - SMP, REC 매출 계좌 근질권 설정
담보물 회수 예상가격 및 처분계획
- 해당 발전소 미래 현금 흐름의 순현재가치는 대출금액 대비 315% - 사업권 매각을 통한 회수 가능 - 채무불이행 시 발전소 경매 또는 채권매각(NPL) 절차 진행
투자개요
투자상품
- 김해시 티건4호 지붕형 태양광 발전소 3회차 1호
연수익률
- 10.5%
투자기간
- 12개월 (365일)
모집금액
- 총 1.3억원
투자자 수수료
- 0.1%(월)
자금용도
- 지붕 임대형 태양광 운영자금 목적
상환방법
- 대출시작일로부터 매 3개월마다 투자 수익이 지급되며, 투자원금은 만기 일시상환됩니다. (*조기 모집 여부에 따라 상환일은 변경될 수 있습니다.)
담보
- 채권양도담보(인허가 및 각종 계약) - 포괄양도담보계약(태양광발전 설비 및 각종 기자재 등) - 주식 근질권 - SMP,REC 매출계좌 근질권
투자일정
투자금 모집
- 2024.12.5(목) ~ 2024.12.19(목)
대출실행
- 2024.12.19(목)
발전소 준공
- 상업 운전 중
원금상환
- 2025.12.19(금)
● 발전량, 대환 대출 및 사업주의 요청 등으로 인하여 전체 일정은 변동 가능성이 있습니다. ● 투자금 모집 조기 완료 시 대출 실행일과 원금 상환일이 앞당겨 질 수 있습니다.
차입자에 대한 예금근질권 설정, 채권양도 담보계약(인·허가 및 각종 계약상 권리 포함)과 동산(발전소 설비 및 각종 기자재 등)에 대한 포괄양도담보권이 설정되어 있습니다.
신용보강
법인 대표자 연대보증으로 차입자 신용보강이 강화됩니다.
발전소 준공 및 운영 리스크
발전소 건설관련 토목공사의 난이도 및 원자재 수급 등으로 준공이 지연되거나, 예상되지 못한 사안으로 발전소가 정상적으로 운영되지 못할 리스크가 발생될 수 있습니다.
투자자 재모집 또는 분할모집
이 상품은 투자자 재모집(리파이낸싱) 또는 분할 모집할 수 있으며, 이 경우 채무불이행위험은 높아질 수 있습니다. 투자자의 투자취소는 모집 완료일 전까지 가능합니다.
중도상환
차입자는 만기 이전 중도 상환이 가능하며, 이 경우 기간수익률의 변동이 발생할 수 있습니다.
원금과 수익률 보장 여부
이 상품은 투자성 상품으로 당사가 원금과 수익률을 보장하지 않으며, 차입자의 채무불이행으로 원금 손실도 발생할 수 있습니다. 이자는 매3개월 기준으로 정산되며, 익일 투자자에게 지급됩니다. 다만 이자기산일은 대출 실행일입니다.
연체이자 및 채권회수
연체이자는 상환 시점까지 연 3% 가산금리가 적용됩니다. 또한 관련 법규에 따라 투자자에게 그 내용을 별도로 안내합니다. 당사는 채무불이행 시 채권 추심에 최선을 다하며, 추심을 통해 회수한 금액(채권추심 및 회수의 발생 비용 차감 후)을 투자자에게 배분할 의무가 있습니다.
이자소득세 원천징수
투자에서 발생하는 수익금은 이자소득세 14%와 주민세 1.4% 총 15.4%가 원천징수 됩니다. 다만, 국고금단수계산법에 의해 10원 미만의 세금은 절사됩니다.
모집금액 초과
목표금액이 초과될 경우, 투자 신청 금액은 선착순 원칙에 따라 수정되거나 취소되어 반환될 수 있습니다. 투자모집 완료 후에는 투자 취소할 수 없습니다.
변동사항 고지
당사는 연계대출채권 및 차입자 관련 사항에 변경이 있는 경우 이를 투자자에게 고지합니다.
예상 수익계산
투자예정 금액
원
예상 투자수익(세후)
원
세전 총 수익
원
세금(이자소득세+주민세)
원
플랫폼 수수료
원
상환 스케줄
1회차
세후 원
지급일
원
원금
원
이자
원
이자소득세
원
주민세
원
플랫폼수수료
원
실지급액
원
2회차
세후 원
지급일
원
원금
원
이자
원
이자소득세
원
주민세
원
플랫폼수수료
원
실지급액
원
3회차
세후 원
지급일
원
원금
원
이자
원
이자소득세
원
주민세
원
플랫폼수수료
원
실지급액
원
4회차
세후 원
지급일
원
원금
원
이자
원
이자소득세
원
주민세
원
플랫폼수수료
원
실지급액
원
위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서
변경될 수 있습니다. 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가 있을 수 있습니다.
