태양광 231호 [111-1]

가평자전거도로태양광발전소

모집기간 22.03.29(화) ~ 22.04.08(금)

연 수익률
11%
투자기간
7개월
상환방식
만기일시상환

1,000,000,000원 / 1,000,000,000원

100%

100만원 투자하면
세후 이 쌓여요

세전 수익률
11%
순수 수익률
-
수익금 지급 예정표

환경적 성과까지 함께!

  • 연간 전력생산

    1,971,000kWh

  • 화석 에너지

    886 대체

  • 대기 오염물질

    577 감소

* 플랫폼 이용료(월 0.1%), 세금(개인15.4% 기준) 제외한 순 수익금

* 위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서 변경될 수 있습니다.

* 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가 있을 수 있습니다.

투자 개요

투자상품 가평자전거도로태양광발전소(1.5MW) 투자기간 7개월(214일)
연 수익률 투자자 수익률 : 11% 수수료 1.2%
모집금액

총 10억원 중

- 1차 : 10억원 모집 중

자금용도 태양광 모듈 등 기자재 구매 및 건설 자금 등 태양광 설치 목적 자금
상환방법 매월 초(5월 부터) 투자 수익 지급, 투자원금은 만기 일시상환
담보

채권 양도 담보(인허가 및 각종 계약)

포괄 양도 담보 계약(태양광발전 설비 및 각종 기자재 등)

주식 및 예금 근질권

상환재원

** 은행의 태양광 대출 제안서에 따른 대출금 또는 발전소 매각 대금

투자금 모집 기간 2022.03.29(화) ~ 2022.04.08(금)
대출실행일 2022.04.08(금)
발전소 준공일 2022년 10월 초 예정
원금상환일 2022.11.08(화)
  • 발전소가 준공되면 전력 판매 계약을 체결하여 은행권으로부터 대환대출을 진행하여 투자자에게 원리금을 상환합니다.
  • 상환 일정은 기자재 수급 또는 공사 현장 여건으로 다소 변동될 수 있으며,조기 투자금 모집 완료 시 대출 실행일 및 상환일이 예정보다 앞당겨질 수 있습니다.

사업 현황

사업부지 경기도 가평군 허가면적 12,172m2 (설치허가)
설비용량 1.5MW 설비방식 고정식
차주 주식회사 성***
시공사

주식회사 유*

신재생에너지 시공실적 약 20MW

신용 등급 B0(2021/04.NICE신용평가)

모듈 현대에너지솔루션 인버터 DIK

가평자전거도로태양광발전소는 경기도 가평군 소재 12,172m2의 부지에 1.5MW 규모로 시공될 예정입니다. 발전소 준공 후 상업운전이 시작되면 발전소의 수명이 다할 때까지 생산된 모든 전력을 한국전력 공사에 판매가 가능합니다. 상업운전이 시작되기 전에 한국전력공사와 발전자회사에 20년간 전력판매 계약 체결이 가능하며, 계약 후 시중은행 등 금융회사를 통해 대환대출이 가능합니다.

BusinessStructure
BusinessStructure
가평의 사업부지는 기존에 자전거도로로 사용하던 토지로 구조물 공사 등 시공이 용이합니다. 1.5MW 규모의 발전소가 정남향으로 배치되어 최고의 성능을 낼 수 있는 것으로 확인되었으며, 지난 20년간 기상이변이나 자연재해가 거의 발생하지 않은 지역으로 높은 발전량 이 예상됩니다. 또한 인근에 진입로 및 계통연계 지점이 확보되어 있어,시공 과정 및 준공 후 전력 판매에 문제가 없습니다.
차입자 소득 신규 신설법인(SPC) 차입자 부채상황 없음
차입자 신용평점 해당 사항 없음 연계 대출 잔액 없음
연계대출 채무의 변제 능력 은행권 대출예정금액 약 2,164백만원, 원리금은 1,000백만원으로 채무 변재 능력 적정

강화된 투자자 보호 방안

01. 인허가 및 계약

  • 인허가 완료 (발전사업허가, 개발행위허가 등)
  • 한국전력 계통연계 가능 공문 수령
  • 공사 도급 계약 체결
  • 책임 준공 확약,시공권/유치권 포기 각서 확보

02. 담보관리

  • 주식 근질권 설정
  • 예금 질권 설정
  • 채권 양도 담보 계약(인허가 및 각 종 계약상 권리 등)
  • 동산(발전소 설비 및 각 종 기자재 등)에 대한 포괄 양도 담보 권설정

03. 제3자 법률 자문

  • 법무법인 에너지와 자문계약을 체결하여 제반 법률적 투자자 보호장치 마련

04. 자금관리

  • 당사에서 직접 대출금 관리 대행
  • 대출 전 합의된 자금지출계획에 따라 자금 집행

05. 리스크 저감 및 신용보강

  • 은행권 대출 확약서 확보
  • 대표자 연대보증
  • 시공사 연대보증
  • 모듈, 인버터 등 주요 기자재의 제조사 효율 및 성능 보증

01. 발전소 준공 리스크

  • 인허가 및 사업 부지 정지 작업과 전력판매 계약(PPA) 신청 접수를 마친 상황이나, 예상치 못한 자연재해, 민원, 공사업체의 파업 등으로 인하여 예상된 준공일을 맞추지 못하는 리스크가 있습니다.대출금 자금집행 관리를 통해 공사 기성 및 기자재 지출 프로세스에 따 라 한 단계가 완료되면 다음단계에 필요한 자금을 집행하는 형태로 리스크를 관리합니다.시공사의 책임준공 확약서와 시공권/유치권 포기 각서에 따라 기존 시공사가 공사를 완료하지 못할 시, 루트에너지는 제3의 파트너 시공사에 권리를 양도하여 일정에 차질이 없도 록 공사를 추진할 예정입니다.

02. 원리금 상환 리스크

  • 예상치 못한 사안으로 발전소가 정상적으로 운영되지 않는 리스크가 있을 수 있으나 차주 대상 채권 추심을 통해 상환 할 예정입니다.

01. 원금과 수익률 보장 여부

  • 루트에너지는 투자상품의 투자에 대하여 원금 및 수익률을 보장하지 않으며, 투자의 대상이 대출채권에서 파생된 원리금수취권으로 대출채권의 상태가 변경될 경우 투자수익에 영향을 미칩니다. 즉, 연체가 발생하는 경우 투자자에게 귀속되는 수익금이 변동되거나 원 금이 손실될 수 있습니다. 채권의 채무불이행이 발생한 경우 루트에너지는 채권 추심에 최선을 다하며, 추심을 통해 회수한 금액을 투자자에게 배분할 의무가 있습니다. 이 경우 채권추심 및 회수에서 발생하는 비용은 차감 후 투자자에게 배분됩니다. 루트에너지는 연체 혹은 부도 발생시 회수금액의 극대화와 회수기간의 최소화를 위하여 최선을 다해 추심 절차에 임합니다.

02. 연체이자

  • 연체가 발생 시 상환 시점까지 기존 상품 금리의 최대 연 3% 금리가 추가된 연체이자가지급됩니다.

03. 이자소득세 원천징수

  • 루트에너지 투자에서 발생하는 수익은 ‘비영업대금에 대한 이자소득’으로 분류되어 수익금의 14%의 원천징수세율이 적용 되며, 소득세의 10%인 1.4%의 주민세가 가산되어 총 투자소득의 15.4%가 원천징수 됩니다. 그러나 국고금단수계산법에 의해 10원 미만의 세 금은 절사되어 실질적으로 적은 세액이 원천징수 될 수 있습니다.

04. 투자 유동성

  • 투자취소는 투자모집 완료전까지만 가능하며, 완료후에는 취소할 수 없습니다. 그리고 원금 상환시까지 투자금에 대한 환급이 불가하므로 유동성이 낮아질 수 있습니다. 또한 온라인 플랫폼의 네트워크 문제 등으로 투자 신청금액이 당초 목표한 모집금액을 초과하여 모 집된 경우, 목표 금액을 초과한 투자 신청 금액은 선착순 원칙에 따라 수정되거나 취소되어 반환될 수 있습니다.

05. 원리금 중도상환

  • 차입자의 사정에 따라 일부 또는 전액 중도상환이 언제라도 가능하며, 이 경우 투자금도 일부 또는 전액 중도상환되어 기대하였던 만기수익률을 보장받을 수 없게되어 수익성 변동이 가능합니다.

예상 수익계산

투자예정 금액
예상 투자수익(세후)
세전 총 수익
세금(이자소득세+주민세)
플랫폼 수수료

상환 스케줄

  • 1회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 2회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 3회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 4회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 5회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 6회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 7회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 8회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 9회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 10회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액

위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서
변경될 수 있습니다. 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가
있을 수 있습니다.