태양광 280호 [169-1]

충주시 솔라23 지붕형 태양광 발전소 3호

모집기간 23.06.23(금) ~ 23.07.06(목)

연 수익률
10%
투자기간
12개월
상환방식
만기일시상환

30,380,000원 / 30,380,000원

100%

100만원 투자하면
세후 이 쌓여요

세전 수익률
10%
순수 수익률
연 7.26%
수익금 지급 예정표

환경적 성과까지 함께!

  • 연간 전력생산

    578,615kWh

  • 화석 에너지

    260t 대체

  • 대기 오염물질

    169kg 감소

* 플랫폼 이용료(월 0.1%), 세금(개인15.4% 기준) 제외한 순 수익금

* 위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서 변경될 수 있습니다.

* 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가 있을 수 있습니다.

안정성이 확보된 상품

투자 포인트 1
담보물 가치평가
- 포괄양도담보가치비율 134%
- SMP, REC 매출계좌 근질권 설정을 통한 미래 현금흐름 담보 가치 371%
- 발전소 준공시점 기준 LTV 65%수준(각종 발전소 관련 인허가 프리미엄 포함)
투자 포인트 2
선순위 채권현황 및 담보물 설정내용
- 사업 인허가 및 각종 계약에 대한 채권양도 담보
- 발전소 설비 및 기자재 등에 대한 포괄양도 담보
- 시공사 책임준공 확약서, 시공권, 유치권 포기 각서 등 확보
- 주식근질권 설정
- SMP REC 매출 계좌 근질권 설정
투자 포인트 3
담보물 회수 예상 가격 및 처분 계획
- 해당 발전소 미래 현금 흐름의 순현재가치는 대출금액 대비 234%
- 사업권 매각을 통한 회수 가능
- 채무불이행 시 발전소 경매 또는 채권매각(NPL) 절차 진행

상세 내용

투자상품 충주시 솔라23 지붕형 태양광 발전소3호 투자기간 12개월(340일)
연 수익률 10% 수수료 1.2%
모집금액

총 3.5억원

-1차: 10,252만원 모집

-2차: 5,305만원 모집

-2차: 19,443만원 모집 중

자금용도 지붕 임대형 태양광 운영자금 목적
상환방법 대출시작일로부터 매 3개월마다 투자 수익 지급, 투자원금은 만기 일시상환(*조기 모집 여부에 따라 상환일은 변경될 수 있습니다.)
담보

채권양도담보(인허가 및 각종 계약)

동산양도담보계약(태양광발전 설비 및 각종 기자재 등)

주식 근질권

SMP,REC 매출계좌 근질권

상환재원

전력판매 수입금 및 법인 유동성 자금 등으로 대출금을 상환함으로 투자자는 투자금 회수가 가능합니다.

투자금 모집 기간 2023.6.23(금) ~ 2023.7.6(목)
대출실행일 2023.7.6(목)
발전소 준공 사용전검사 완료
원금상환일 2024.6.10(월)
  • 발전량, 대환 대출 및 사업주의 요청 등으로 인하여 전체 일정은 변동 가능성이 있습니다.
  • 투자금 모집 조기 완료 시 대출 실행일과 원금 상환일이 앞당겨 질 수 있습니다.

상품 리포트

사업부지 충청북도 충주시 허가면적 1,600m²
설비용량 337kW 설비방식 고정식
차주 주식회사 솔******
시공사 주식회사 솔****
신재생에너지 시공실적 약 45MW
신용 등급 B0(2022/08)
모듈 JA솔라 인버터 시능

충주시 솔라23 태양광 발전소는 337kW의 규모로 설치 되었습니다. 본 발전소는 장기고정가격 체결이 확정되었으며 설치 후 20년 동안 고정가격으로 전력을 판매하며, 발생한 매출을 통해 원리금 상환 재원으로 사용합니다.

*준법감시인 심사필 제 23-라-26호

BusinessStructure
충주시 솔라23 발전소 사업부지는 기존에 공장으로 사용되는 건물 옥상 위에 설치한 태양광 발전소 입니다. 337kW 규모의 발전소가 남향으로 배치되어 최고의 성능을 낼 수 있는 것으로 확인되었으며, 지난 20년간 기상이변이나 자연재해가 거의 발생하지 않은 지역으로 높은 발전량이 예상됩니다. 장기고정가격체결이 확정되었으며, 상업운전 시작 후 생산한 전력을 판매하는데 문제가 없습니다.
차입자 소득 신설법인 차입자 부채상황 193백만원
차입자 신용평점 해당 사항 없음 연계 대출 잔액 193백만원
연계대출 채무의 변제 능력 20년간 예상 매출액 약 1,300백만원, 원리금은 약 703백만원으로 채무 변재 능력 적정

증빙서류

강화된 투자자 보호 방안

01. 인허가 및 계약

  • 본 사업은 발전사업허가 및 개발행위허가가 완료되었으며 전력 매매 계약이 체결되었습니다.

02. 담보관리

  • 차입자에 대한 예금근질권 설정, 채권양도 담보계약(인·허가 및 각종 계약상 권리 포함)과 동산(발전소 설비 및 각종 기자재 등)에 대한 포괄양도담보권이 설정되어 있습니다.

03. 신용보강

  • 법인 대표자 및 시공사의 연대보증으로 차입자 신용보강이 강화됩니다.

01. 발전소 준공 및 운영 리스크

  • 발전소 건설관련 토목공사의 난이도 및 원자재 수급 등으로 준공이 지연되거나, 예상되지 못한 사안으로 발전소가 정상적으로 운영되지 못할 리스크가 발생될 수 있습니다.

02. 투자자 재모집 또는 분할모집

  • 이 상품은 투자자 재모집(리파이낸싱) 또는 분할 모집할 수 있으며, 이 경우 채무불이행위험은 높아질 수 있습니다. 투자자의 투자취소는 모집 완료일 전까지 가능합니다.

03. 중도상환

  • 차입자는 만기 이전 중도 상환이 가능하며, 이 경우 기간수익률의 변동이 발생할 수 있습니다.

01. 원금과 수익률 보장 여부

  • 이 상품은 투자성 상품으로 당사가 원금과 수익률을 보장하지 않으며, 차입자의 채무불이행으로 원금 손실도 발생할 수 있습니다. 이자는 매3개월 기준으로 정산되며, 익일 투자자에게 지급됩니다. 다만 이자기산일은 대출 실행일입니다.

02. 연체이자 및 채권회수

  • 연체이자는 상환 시점까지 연 3% 가산금리가 적용됩니다. 또한 관련 법규에 따라 투자자에게 그 내용을 별도로 안내합니다. 당사는 채무불이행 시 채권 추심에 최선을 다하며, 추심을 통해 회수한 금액(채권추심 및 회수의 발생 비용 차감 후)을 투자자에게 배분할 의무가 있습니다.

03. 이자소득세 원천징수

  • 투자에서 발생하는 수익금은 이자소득세 14%와 주민세 1.4% 총 15.4%가 원천징수 됩니다. 다만, 국고금단수계산법에 의해 10원 미만의 세금은 절사됩니다.

04. 모집금액 초과

  • 목표금액이 초과될 경우, 투자 신청 금액은 선착순 원칙에 따라 수정되거나 취소되어 반환될 수 있습니다. 투자모집 완료 후에는 투자 취소할 수 없습니다.

05. 변동사항 고지

  • 당사는 연계대출채권 및 차입자 관련 사항에 변경이 있는 경우 이를 투자자에게 고지합니다.

예상 수익계산

투자예정 금액
예상 투자수익(세후)
세전 총 수익
세금(이자소득세+주민세)
플랫폼 수수료

상환 스케줄

  • 1회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 2회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 3회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 4회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액

위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서
변경될 수 있습니다. 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가
있을 수 있습니다.