태양광 282호 [171-1]

가평군 그린 솔라 발전소

모집기간 23.07.01(토) ~ 23.07.13(목)

연 수익률
15.5%
투자기간
12개월
상환방식
만기일시상환

189,240,000원 / 189,240,000원

100%

100만원 투자하면
세후 이 쌓여요

세전 수익률
15.5%
순수 수익률
연 11.91%
수익금 지급 예정표

환경적 성과까지 함께!

  • 연간 전력생산

    6,165,603kWh

  • 화석 에너지

    2,774t 대체

  • 대기 오염물질

    1,805kg 감소

* 플랫폼 이용료(월 0.1%), 세금(개인15.4% 기준) 제외한 순 수익금

* 위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서 변경될 수 있습니다.

* 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가 있을 수 있습니다.

안정성이 확보된 상품

투자 포인트 1
담보물 가치평가 및 안정성
- 선순위, 후순위 대출금 대비 총 담보 비율은 195%
- 준공 발전소 2개소 현금 흐름 담보 및 공사 중 3개소 발전소 인허가 프리미엄
- LTV 87%
- SMP, REC 매출계좌 근질권 설정을 통한 미래현금흐름 담보가치 167%
투자 포인트 2
선순위 채권 현황 및 담보물 설정 내용
- SMP,REC 매출계좌 근질권
- 사업 인허가 및 각종 계약에 대한 채권 양도담보
- 발전소 설비 및 기자재 등에 대한 포괄 양도 담보
- 주식 근질권 설정
투자 포인트 3
담보물 회수 예상 가격 및 처분 계획
- 해당 발전소 미래 현금흐름가치는 순현재가치 기준 대출금액 대비 167%
- 사업권 매각을 통한 회수 가능
- 한국수력원자력과 장기고정 가격계약을 통해 20년간 안정적인 매출 확보

상세 내용

투자상품 가평군 그린 솔라 발전소 투자기간 12개월(368일)
연 수익률 투자자 수익률 : 15.5% 수수료 1.2%
모집금액

총 5억원  

자금용도 태양광 발전소 운영자금 목적
상환방법 대출시작일로부터 매 3개월마다 투자 수익 지급, 투자원금은 만기 일시상환(*조기 모집 여부에 따라 상환일은 변경될 수 있습니다.)
담보

SMP,REC 매출계좌 근질권

채권양도담보(인허가 및 각종 계약)

포괄양도담보계약(태양광발전 설비 및 각종 기자재 등)

주식 근질권

상환재원

전력판매 수입금 및 법인 유동성 자금, 금융권 대환대출, 발전소 매각 등으로 대출금을 상환함으로 투자자는 투자금 회수가 가능합니다.

투자금 모집 기간 2023.7.01(토) ~ 2023.7.13(목)
대출실행일 2023.7.13(목)
발전소 준공일

1.5MW 발전소 사용전 검사 완료

2MW 발전소 6개월 내 준공 예정

원금상환일 2024.7.15(월)
  • 발전량, 대환 대출 및 사업주의 요청 등으로 인하여 전체 일정은 변동 가능성이 있습니다.
  • 투자금 모집 조기 완료 시 대출 실행일과 원금 상환일이 앞당겨 질 수 있습니다.

상품 리포트

사업부지 경기도 가평군 허가면적 24,528m² (설치허가)
설비용량 3.5MW 설비방식 고정식
차주 주식회사 성***
시공사

주식회사 유*

신재생에너지 시공실적 약 3MW

신용 등급 B0(2023/04.NICE신용평가)

모듈 현대에너지솔루션 인버터 DIK

가평군그린솔라발전소는 경기도 가평군 소재 24,528m²의 부지에 3.5MW 규모의 발전소입니다. 현재 총 1~5호기의 발전소 중 1,2호기는 준공 완료 후 상업운전 중이며 발전소의 수명이 다할 때까지 생산된 모든 전력을 한국전력 공사에 판매하고 있습니다. 또한 한국수력원자력과 장기고정가격계약을 통해 20년간 안정적인 전력판매 수입을 확보하였습니다. 3,4,5호기는 준공이 완료되면 상업운전 시작 전 한국전력공사와 발전자회사에 20년간 전력판매계약체결이 가능하며, 계약 후 시중은행이나 PF펀드를 통해 대환대출이 가능합니다.

*준법감시인 심사필 제 22-라-28호

BusinessStructure
BusinessStructure
가평군 그린 솔라 발전소의 사업부지는 자전거도로에 설치된 태양광 발전소 입니다. 총3.5MW 중 현재 1.5MW규모의 발전소가 정남향으로 배치되어 최고의 성능을 낼 수 있는 것으로 확인되었으며, 지난 20년간 기상이변이나 자연재해가 거의 발생하지 않은 지역으로 높은 발전량이 예상됩니다. 준공된 발전소는 장기고정계약을 체결하여 생산된 전력을 판매하는데 문제가 없습니다.
차입자 소득 신규 신설법인 차입자 부채상황 2,100백만원
차입자 신용평점 해당 사항 없음 연계 대출 잔액 512백만원
연계대출 채무의 변제 능력 1차년도 예상 매출액 390백만원 대비 1차년도 원리금(선순위, 후순위 포함) 247백만원으로 상환 능력 적정

증빙서류

강화된 투자자 보호 방안

01. 인허가 및 계약

  • 본 사업은 발전사업허가 및 개발행위허가가 완료되었으며 전력 매매 계약이 체결되었습니다.

02. 담보관리

  • 차입자에 대한 예금근질권 설정(운영자금), 채권양도 담보계약(인·허가 및 각종 계약상 권리 포함)과 동산(발전소 설비 및 각종 기자재 등)에 대한 포괄양도담보권이 설정되어 있습니다.

03. 신용보강

  • 법인 대표자 및 시공사, 시행사의 연대보증으로 차입자 신용보강이 강화됩니다.

01. 발전소 준공 리스크

  • 발전소 건설관련 토목공사의 난이도 및 원자재 수급 등으로 준공이 지연되거나, 예상되지 못한 사안으로 발전소가 정상적으로 운영되지 못할 리스크가 발생될 수 있습니다.

02. 투자자 재모집 또는 분할모집

  • 이 상품은 투자자 재모집(리파이낸싱) 또는 분할 모집할 수 있으며, 이 경우 채무불이행위험은 높아질 수 있습니다. 투자자의 투자취소는 모집 완료일 전까지 가능합니다.

01. 원금과 수익률 보장 여부

  • 이 상품은 투자성 상품으로 당사가 원금과 수익률을 보장하지 않으며, 차입자의 채무불이행으로 원금 손실도 발생할 수 있습니다. 이자는 매 3개월 마다 정산되며, 익일 투자자에게 지급됩니다. 다만 이자기산일은 대출 실행일입니다.

02. 연체 이자 및 채권 회수

  • 연체이자는 상환 시점까지 연 3% 가산금리가 적용됩니다. 또한 관련 법규에 따라 투자자에게 그 내용을 별도로 안내합니다. 당사는 채무불이행 시 채권 추심에 최선을 다하며, 추심을 통해 회수한 금액(채권추심 및 회수의 발생 비용 차감 후)을 투자자에게 배분할 의무가 있습니다.

03. 이자소득세 원천징수

  • 투자에서 발생하는 수익금은 이자소득세 14%와 주민세 1.4% 총 15.4%가 원천징수 됩니다. 다만, 국고금단수계산법에 의해 10원 미만의 세금은 절사됩니다.

04. 모집금액 초과

  • 목표금액이 초과될 경우, 투자 신청 금액은 선착순 원칙에 따라 수정되거나 취소되어 반환될 수 있습니다. 투자모집 완료 후에는 투자 취소할 수 없습니다..

05. 변동사항 고지

  • 당사는 연계대출채권 및 차입자 관련 사항에 변경이 있는 경우 이를 투자자에게 고지합니다.

예상 수익계산

투자예정 금액
예상 투자수익(세후)
세전 총 수익
세금(이자소득세+주민세)
플랫폼 수수료

상환 스케줄

  • 1회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 2회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 3회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 4회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액

위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서
변경될 수 있습니다. 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가
있을 수 있습니다.