태양광 292호 [182-1]

김해시장유솔라발전소 2회차 6호

모집기간 23.08.11(금) ~ 23.08.24(목)

연 수익률
10%
투자기간
10개월
상환방식
만기일시상환

62,110,000원 / 62,110,000원

100%

100만원 투자하면
세후 이 쌓여요

세전 수익률
10%
순수 수익률
연 7.26%
수익금 지급 예정표

환경적 성과까지 함께!

  • 연간 전력생산

    377,731kWh

  • 화석 에너지

    170t 대체

  • 대기 오염물질

    110kg 감소

* 플랫폼 이용료(월 0.1%), 세금(개인15.4% 기준) 제외한 순 수익금

* 위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서 변경될 수 있습니다.

* 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가 있을 수 있습니다.

안정성이 확보된 상품

투자 포인트 1
담보물 가치평가
- 준공완료로 상업운전이 시작되어 시공리스크 없음
- 월평균 매출액 약 570만원, 평균 발전시간 약 3.3시간
- SMP, REC 예금 근질권 설정을 통한 미래현금흐름 담보 확보 (대출금액 대비 241%)
투자 포인트 2
선순위 채권현황 및 담보물 설정내용
- 사업 인허가 및 각종 계약에 대한 채권양도 담보
- 발전소 설비 및 기자재 등에 대한 포괄양도 담보
- 주식 근질권 설정
- 예금 근질권 설정
- SMP REC 매출 계좌 근질권 설정
투자 포인트 3
담보물 회수 예상 가격 및 처분 계획
- 해당 발전소의 미래 현금흐름가치는 순현재가치 기준 대출금액 대비 226%로, 사업권 매각을 통한 회수 가능
- 한국수력원자력 장기고정가격계약을 통한 20년간 안정적인 매출 확보 및 종합 공제 증권 가입을 통한 운영 안정성 확보

상세 내용

투자상품 김해시장유솔라발전소 2회차5호 투자기간 10개월(298일)
연 수익률 10% 수수료 1.2%
모집금액

총 256,500,000원 모집중

1차: 5,771만원 모집

2차: 875만원 모집

3차: 3,643만원 모집

4차: 3,290만원 모집;

5차: 1,924만원 모집

6차: 11,047만원 모집 중

자금용도 지붕 임대형 태양광 운영자금 목적
상환방법 대출시작일로부터 매 3개월마다 투자 수익 지급, 투자원금은 만기 일시상환(*조기 모집 여부에 따라 상환일은 변경될 수 있습니다.)
담보

채권양도담보(인허가 및 각종 계약)

포괄양도담보계약(태양광발전 설비 및 각종 기자재 등)

주식 근질권

예금 근질권

상환재원

전력판매 수입금 및 법인 유동성 자금, 금융권 대환대출 등으로 대출금을 상환함으로 투자자는 투자금 회수가 가능합니다.

투자금 모집 기간 2023.8.11(금) ~ 2023.8.24(목)
대출실행일 2023.8.24(목)
발전소 준공 준공 완료 및 상업 운전중
원금상환일 2024.6.17(월)
  • 발전량, 대환 대출 및 사업주의 요청 등으로 인하여 전체 일정은 변동 가능성이 있습니다.
  • 투자금 모집 조기 완료 시 대출 실행일과 원금 상환일이 앞당겨 질 수 있습니다.

상품 리포트

사업부지 경상남도 김해시 허가면적 1,051m²
설비용량 220kW 설비방식 고정식
차주 한국**** 주식회사
모듈 Longi solar 인버터 Growat Max

김해시장유솔라발전소는 경상남도 김해시의 1,051m² 부지 건물 옥상에 220kW의 규모로 준공된 태양광 발전소 입니다. 본 발전소는 상업 운전 중이며, 발전소의 수명이 다할 때까지 생상된 모든 전력을 한국전력공사에 판매 중입니다. 동 발전소는 한국수력원자력과 장기 고정 가격 계약을 체결하여 20년간 안정적인 전력판매 수입을 확보하였습니다.전력 판매 수입은 투자자의 원리금 상환의 재원으로 사용됩니다.

*준법감시인 심사필 제 23-라-39호

BusinessStructure
김해의 사업부지는 기존에 학교로 사용되는 건물의 옥상 위에 준공된 태양광 발전소 입니다. 220kW 규모의 발전소가 효율적으로 배치되어 평균 3.3시간의 발전효율을 보이고 있는 안정적인 현장입니다.
차입자 소득 신설법인 차입자 부채상황 513백만원
차입자 신용평점 해당 사항 없음 연계 대출 잔액 513백만원
연계대출 채무의 변제 능력 연간 예상 매출액 약 47백만원 중 3회차 원리금 1,350만원 상환, 이후 잔여 원금은 리파이낸싱을 통해 조달하여 상환할 예정임.

증빙서류

강화된 투자자 보호 방안

01. 인허가 및 계약

  • 인허가 완료 (발전사업허가, 건축신고 등)
  • 한국전력공사 계통연계 공사 완료
  • 개발행위 준공 허가 완료
  • 한국남동발전과 장기고정가격계약 체결
  • 5년간 하자 보증 계약 체결 완료
  • 종합 공제 증권 가입

02. 담보관리

  • 주식 근질권 및 예금 근질권 설정
  • 채권양도 담보계약(인허가 및 각종 계약 상 권리 등)
  • 동산(발전소 설비 및 각종 기자재 등)에 대한 포괄양도담보권 설정

03. 자금관리

  • 당사에서 직접 대출금 관리 대행
  • 대출 전 합의된 자금지출계획에 따라 자금 집행

04. 리스크 저감 및 신용보강

  • 대표자 연대보증
  • 모듈, 인버터 등 주요 기자재의 제조사 효율 및 성능 보증

01. 원리금 상환 리스크

  • 예상치 못한 사안으로 발전소가 정상적으로 운영되지 않는 리스크가 있을 수 있으나 차주 대상 채권 추심을 통해 상환할 예정입니다.

예상 수익계산

투자예정 금액
예상 투자수익(세후)
세전 총 수익
세금(이자소득세+주민세)
플랫폼 수수료

상환 스케줄

  • 1회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 2회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 3회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 4회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액

위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서
변경될 수 있습니다. 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가
있을 수 있습니다.