태양광 299호 [192-1]

고성군학교솔라발전소 3회차

모집기간 23.10.06(금) ~ 23.10.26(목)

연 수익률
10%
투자기간
4개월
상환방식
만기일시상환

10,850,000원 / 10,850,000원

100%

100만원 투자하면
세후 이 쌓여요

세전 수익률
10%
세후 수익률
연 7.26%
순수 수익률
연 7.26%
수익금 지급 예정표

환경적 성과까지 함께!

  • 연간 전력생산

    334,807kWh

  • 화석 에너지

    150t 대체

  • 대기 오염물질

    98kg 감소

* 플랫폼 이용료(1.2%), 세금(개인15.4% 기준) 제외한 순 수익금

* 위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서 변경될 수 있습니다.

* 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가 있을 수 있습니다.

안정성이 확보된 상품

투자 포인트 1
담보물 가치평가
- 준공 완료되어 상업 운전 중인 발전소로 시공 리스크 없음
- 최근 12개월 매출액 약 57백만원, 평균 발전시간 약 3.8시간
- SMP, REC 매출 근질권 설정을 통한 미래 현금흐름 담보 확보(대출액 대비 210%)
투자 포인트 2
선순위 채권현황 및 담보물 설정내용
- 사업 인허가 및 각종 계약에 대한 채권 양도 담보
- 발전소 설비 및 기자재 등에 대한 포괄 양도 담보
- 주식근질권 설정
- 예금 근질권 설정
- SMP REC 매출 계좌 근질권 설정
투자 포인트 3
담보물 회수 예상 가격 및 처분 계획
- 발전소의 미래 현금흐름가치는 순현재가치 기준 대출액 대비 198%로, 사업권 매각을 통한 회수 가능
- 한국남동발전 장기고정가격계약을 통한 20년간 안정적인 매출 확보 및 종합 공제 증권 가입을 통한 운영 안정성 확보

상세 내용

투자상품 고성군학교솔라발전소 3회차 투자기간 12개월(368일)
연 수익률 10% 수수료 1.2%
모집금액

총 2.25억원 중

1차: 50,000천원 모집 중

자금용도 태양광 발전소 운영 자금 목적
상환방법 대출시작일로부터 매 3개월마다 투자 수익 지급, 투자원금은 만기 일시상환
담보

채권양도담보(인허가 및 각종 계약)

동산양도담보계약(태양광발전 설비 및 각종 기자재 등)

주식 근질권

예금 근질권

상환재원

전력판매 수입금 및 법인 유동성자금 등으로 원리금이 상환될 예정이며, 일부 자금은 투자자 재모집을 통해 마련됩니다.

투자금 모집 기간 2023.10.06(금) ~ 2023.10.26(목)
대출실행일 2023.10.26(목)
발전소 준공 상업 운전 중
원금상환일 2024.10.28(월)
  • 발전량, 대환 대출 및 사업주의 요청 등으로 인하여 전체 일정은 변동 가능성이 있습니다.
  • 투자금 모집 조기 완료 시 대출 실행일과 원금 상환일이 앞당겨 질 수 있습니다.

상품 리포트

사업부지 경상남도 고성군 허가면적 2,064m²
설비용량 195kW 설비방식 고정식
차주 한국**** 주식회사
모듈 Longi solar 인버터 썬그로우

고성학교솔라발전소는 경상남도 고성군의 2,064m² 건물 옥상에 195kW의 규모로 준공된 태양광 발전소 입니다. 본 발전소는 상업 운전 중이며, 발전소의 수명이 다할 때까지 생상된 모든 전력을 한국전력공사에 판매 중입니다. 해당 발전소는 한국남동발전(주)와 장기 고정 가격 계약을 체결하여 20년간 안정적인 전력판매 수입을 확보하였습니다.전력 판매 수입은 투자자의 원리금 상환의 재원으로 사용됩니다.

*준법감시인 심사필 제 23-라-49호

BusinessStructure
고성의 사업부지는 기존에 학교로 사용되는 건물의 옥상 위에 준공된 태양광 발전소 입니다. 195kW 규모의 발전소가 효율적으로 배치되어 최근 1년 평균 약 3.8시간의 높은 발전 효율을 보이고 있는 안정적인 현장입니다.
차입자 소득 신설법인
차입자 부채상황 494백만원
차입자 신용평점 해당 사항 없음 연계 대출 잔액 494백만원
연계대출 채무의 변제 능력 연간 예상 매출액 약 39백만원 중 4회차 원리금 12,500천원 상환, 이후 잔여 원금은 리파이낸싱을 통해 조달하여 상환할 예정임.

증빙서류

강화된 투자자 보호 방안

01. 인허가 및 계약

  • 인허가 완료 (발전사업허가, 개발행위허가 등)
  • 한국전력공사 계통연계 공사 완료
  • 개발행위 준공 허가 완료
  • 한국남동발전과 장기고정가격계약 체결
  • 5년간 하자 보증 계약 체결 완료
  • 종합 공제 증권 가입

02. 담보관리

  • 주식 근질권 및 예금 근질권 설정
  • 채권양도 담보계약(인허가 및 각종 계약 상 권리 등)
  • 동산(발전소 설비 및 각종 기자재 등)에 대한 포괄양도담보권 설정

03. 자금관리

  • 당사에서 직접 대출금 관리 대행
  • 대출 전 합의된 자금지출계획에 따라 자금 집행

04. 리스크 경감 및 신용보강

  • 대표자 연대보증
  • 모듈, 인버터 등 주요 기자재의 제조사 효율 및 성능 보증

01. 원리금 상환 리스크

  • 예상치 못한 사안으로 발전소가 정상적으로 운영되지 않는 리스크가 있을 수 있으나 차주 대상 채권 추심을 통해 상환할 예정입니다.

01. 원금과 수익률 보장 여부

  • 이 상품은 투자성 상품으로 기본적으로 원금과 수익률을 보장하지 않으며, 차입자의 채무불이행으로 원금 손실도 발생할 수 있습니다. 다만 채무불이행시 당사는 채권 추심에 최선을 다하며, 추심을 통해 회수한 금액을 투자자에게 배분할 의무가 있습니다. 이 경우 채권추심 및 회수에서 발생하는 비용을 차감 후 투자자에게 배분됩니다.

02. 투자자 재모집 또는 분할모집

  • 이 투자 상품은 투자자 재모집(리파이낸싱) 또는 분할 모집할 수 있으며, 이 경우 채무불이행 위험이 높아질 수 있습니다.

03. 연체이자

  • 연체 발생 시 연체이자는 상환 시점까지 기존 금리에 최대 연 3% 가산금리가 적용됩니다. 또한 관련 법규에 따라 투자자에게 그 내용을 안내합니다.

04. 이자소득세 원천징수

  • 투자에서 발생하는 수익금은 이자소득세 14%와 소득세의 10%인 1.4%의 주민세가 가산되어 총 투자소득의 15.4%가 원천징수 됩니다. 다만 국고금단수계산법에 의해 10원 미만의 세금은 절사되어 실질적으로 적은 세액으로 원천징수됩니다.

05. 투자 유동성

  • 당초 목표한 모집금액을 초과하여 모집된 경우, 목표 금액을 초과한 투자 신청 금액은 선착순 원칙에 따라 수정되거나 취소되어 반환될 수 있습니다. 투자취소는 투자모집 완료 전에는 가능하며, 완료 후에는 취소할 수 없습니다.

06. 원리금 중도상환

  • 차입자의 사정에 따라 일부 또는 전액 중도상환이 가능하며, 이 경우 투자금도 일부 또는 전액 중도상환되어 기간수익률의 변동이 발생할 수 있습니다.

예상 수익계산

투자예정 금액
예상 투자수익(세후)
세전 총 수익
세금(이자소득세+주민세)
플랫폼 수수료

상환 스케줄

  • 1회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 2회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 3회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 4회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액

위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서
변경될 수 있습니다. 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가
있을 수 있습니다.