모두의 전기차 충전소 운영자금 4호
ESS 301호 [194-1]
모집률  100%
50,000,000 원 / 50,000,000원
연 수익률 10% 투자 기간 11개월
상환 방식 만기일시상환 모집 금액 5천만원
안정성이 확보된 상품
투자 포인트 1
담보물 가치평가
- 포괄양도담보가치비율 100%
- 운영 매출 예금근질권 설정을 통한 미래 현금흐름 담보 가치 440%
- LTV 19%수준(각종 충전소 관련 인허가 프리미엄 포함)
투자 포인트 2
선순위 채권현황 및 담보물 설정내용
- 충전소 인허가 및 각종 계약에 대한 채권양도 담보
- 충전소 설비 및 기자재 등에 대한 포괄양도 담보
- 운영 매출 계좌 근질권 설정
투자 포인트 3
담보물 회수 예상 가격 및 처분 계획
- 해당 충전소 미래 현금흐름의 순현재가치는 대출금액 대비 440%
- 사업권 매각을 통한 회수 가능
- 채무불이행 시 발전소 경매 또는 채권매각(NPL) 절차 진행
상세 내용
투자상품 모두의 전기차 충전소 운영 자금4호 투자기간 11개월(329일)
연 수익률 10% 수수료 1.2%
모집금액

총 4억원 중

- 1차: 20,690,천원 모집

- 2차: 24,410천원 모집

- 3차: 12,010천원 모집

- 4차: 50,000천원 모집 중

자금용도 전기차 충전소 운영 자금 목적
상환방법 대출시작일로부터 매 3개월마다 투자 수익 지급, 투자원금은 만기 일시상환 됩니다. (*조기 모집 여부에 따라 상환일은 변경될 수 있습니다.)
담보

채권양도담보(인허가 및 각종 계약)

포괄양도담보계약(전기차 충전소 설비 및 각종 기자재 등)

동산 근담보권

예금 근질권

상환재원

전기차 충전소 수입금 및 법인 유동성 자금 등으로 원리금이 상환될 예정이며,일부 자금은 투자자 재모집을 통해 마련됩니다.

투자금 모집 기간 2023.10.13(목) ~ 2023.10.26(목)
대출실행일 2023.10.26(목)
충전소 준공 상업 운전 중
원금상환일 2024.9.19(목)
  • 충전소 이용율, 대환 대출 및 사업주의 요청 등으로 인하여 전체 일정은 변동 가능성이 있습니다.
  • 투자금 모집 조기 완료 시 대출 실행일과 원금 상환일이 앞당겨 질 수 있습니다.
상품 리포트
사업부지 충남 천안시 외 57개 현장 설비용량 3.5MW
차주 주식회사 이**

모두의 전기차 충전소는 충남 천안시 외 57개의 현장에 약 3.5MW의 규모로 설치 되었습니다. 전기차 충전소는 설치 후 약 10년 동안 전기차 충전 목적의 전력을 판매하며, 발생한 매출을 통해 원리금 상환 재원으로 사용합니다.

*준법감시인 심사필 제 23-라-51호

BusinessStructure
차입자 소득 1,021백만원(2023년 6월 30일 기준) 차입자 부채상황 57,110천원
차입자 신용평점 B- 연계 대출 잔액 57,110천원
연계대출 채무의 변제 능력 1차년도 예정 상환액인 80백만원 대비 예상 매출액 228백만원으로 채무 변재 능력 적정
증빙서류
강화된 투자자 보호 방안

01. 인허가 및 계약

  • 전기사용허가, 행위허가 신고 및 충전기 설치, 운영 계약이 완료되었습니다.

02. 담보관리

  • 차입자에 대한 예금근질권 설정, 채권양도 담보계약(인·허가 및 각종 계약상 권리 포함)과 동산(충전소 설비 및 각종 기자재 등)에 대한 포괄양도담보권이 설정되어 있습니다.

03. 신용보강

  • 법인 대표자 연대보증으로 차입자 신용보강이 강화됩니다.

01. 투자자 재모집 또는 분할모집

  • 이 상품은 투자자 재모집(리파이낸싱) 또는 분할 모집할 수 있으며, 이 경우 채무불이행위험은 높아질 수 있습니다. 투자자의 투자취소는 모집 완료일 전까지 가능합니다.

02. 중도상환

  • 차입자는 만기 이전 중도 상환이 가능하며, 이 경우 기간수익률의 변동이 발생할 수 있습니다.

01. 원금과 수익률 보장 여부

  • 이 상품은 투자성 상품으로 당사가 원금과 수익률을 보장하지 않으며, 차입자의 채무불이행으로 원금 손실도 발생할 수 있습니다. 이자는 매3개월 기준으로 정산되며, 익일 투자자에게 지급됩니다. 다만 이자기산일은 대출 실행일입니다.

02. 연체이자 및 채권회수

  • 연체이자는 상환 시점까지 연 3% 가산금리가 적용됩니다. 또한 관련 법규에 따라 투자자에게 그 내용을 별도로 안내합니다. 당사는 채무불이행 시 채권 추심에 최선을 다하며, 추심을 통해 회수한 금액(채권추심 및 회수의 발생 비용 차감 후)을 투자자에게 배분할 의무가 있습니다.

03. 이자소득세 원천징수

  • 투자에서 발생하는 수익금은 이자소득세 14%와 주민세 1.4% 총 15.4%가 원천징수 됩니다. 다만, 국고금단수계산법에 의해 10원 미만의 세금은 절사됩니다.

04. 모집금액 초과

  • 목표금액이 초과될 경우, 투자 신청 금액은 선착순 원칙에 따라 수정되거나 취소되어 반환될 수 있습니다. 투자모집 완료 후에는 투자 취소할 수 없습니다.

05. 변동사항 고지

  • 당사는 연계대출채권 및 차입자 관련 사항에 변경이 있는 경우 이를 투자자에게 고지합니다.
자주 묻는 질문
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3) 본인 명의 계좌 은행 선택 - 계좌번호 입력(신한은행의 경우 신계좌번호) - 계좌 인증하기 버튼 클릭 - 신분증 파일 첨부 - 가상계좌 발급 완료 수신 시 회원 가입 완료

2. 투자하기

1) 마이페이지 - 예치금 관리 - 투자금 입금계좌 확인 - 회원가입 시 등록한 출금계좌에서 투자금 입금계좌로 이체 - 홈페이지 메인 화면에서 투자 버튼 선택 - 투자 상품 선택 - 투자하기 버튼 클릭(이웃신청 필요 상품은 이웃신청하기 먼저 진행)

2) 투자 금액 입력 - 동의함 입력 - 투자자 이용약관 체크 - 투자진행 버튼 클릭 - 투자 완료

3. 이웃신청하기

1) 홈페이지 메인 화면에서 투자 버튼 선택 - 투자 상품 선택 - 이웃신청 버튼 클릭 - 지역 주민 증빙서류 첨부(초본, 등본 등)

2) 이웃 신청내역 확인 - 마이페이지 - 이웃신청내역 - 승인 완료 후 투자 가능(승인 거절 시 거절 사유 문자 수신)

투자 절차에 대한 영상은 아래 링크로 확인하세요.

투자절차 알아보기
Q. 투자원금이 보장되나요?
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투자서비스는 원금 손실의 가능성이 있고, 예금자 보호 대상이 아니며, 투자 수익을 보장하지 않으므로 투자자 개인은 원금손실의 가능성을 인지하시고 신중한 결정을 해주시길 바랍니다.
다만, 프로젝트 대출 심사부터 사후관리 단계까지 투자자 보호 장치를 마련함으로써 손실 가능성을 최소화하기 위해 최선을 다하고 있습니다.
투자금은 루트에너지의 자산과 별개로 농협의 신탁관리를 통해 보관되고 있기 때문에, 루트에너지가 부득이한 사정으로 사업을 중단하고 운영이 어려운 경우에도 정산 업무를 위탁 받은 회사가 업무를 이어서 수행합니다.
원리금 상환, 채권 관리, 투자금 및 수익금 관리 등의 업무를 지속하게 됩니다.