태양광 304호 [200-1]

충주시·안산시 솔라9 지붕형 태양광 발전소 2회차 8호

모집기간 23.11.10(금) ~ 23.11.23(목)

연 수익률
10%
투자기간
9개월
상환방식
만기일시상환

27,610,000원 / 27,610,000원

100%

100만원 투자하면
세후 이 쌓여요

세전 수익률
10%
순수 수익률
연 7.26%
수익금 지급 예정표

환경적 성과까지 함께!

  • 연간 전력생산

    392,428kWh

  • 화석 에너지

    177t 대체

  • 대기 오염물질

    115kg 감소

* 플랫폼 이용료(월 0.1%), 세금(개인15.4% 기준) 제외한 순 수익금

* 위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서 변경될 수 있습니다.

* 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가 있을 수 있습니다.

안정성이 확보된 상품

투자 포인트 1
담보물 가치평가
- 2022년 3월부터 전력을 생산중인 검증된 발전소
- SMP, REC 매출계좌 근질권 설정을 통한 미래 현금흐름 담보 가치 304%
- 대출액 대비 발전소 예상 매각가 119%
투자 포인트 2
선순위 채권현황 및 담보물 설정내용
- 사업 인허가 및 각종 계약에 대한 채권양도 담보
- 발전소 설비 및 기자재 등에 대한 포괄양도 담보
- 주식근질권 설정
- SMP REC 매출 계좌 근질권 설정
투자 포인트 3
담보물 회수 예상 가격 및 처분 계획
- 해당 발전소 미래 현금 흐름의 순현재가치는 대출금액 대비 199%
- 사업권 매각을 통한 회수 가능
- 채무불이행 시 발전소 경매 또는 채권매각(NPL) 절차 진행

상세 내용

투자상품 충주시·안산시솔라9 지붕형 태양광 발전소 2회차 8호 투자기간 9개월(277일)
연 수익률 10% 수수료 1.2%
모집금액

총 310,800,000원 중

1차: 11,240천원 모집

2차: 10,810천원 모집

3차: 9,010천원 모집

4차: 9,550천원 모집

5차: 50,000천원 모집

6차: 50,000천원 모집

7차: 34,100천원 모집

8차: 50,000천원 모집 중

자금용도 지붕 임대형 태양광 운영자금 목적
상환방법 대출시작일로부터 매 3개월마다 투자 수익이 지급되며, 투자원금은 만기 일시상환됩니다. (*조기 모집 여부에 따라 상환일은 변경될 수 있습니다.)
담보

채권양도담보(인허가 및 각종 계약)

동산양도담보계약(태양광발전 설비 및 각종 기자재 등)

주식 근질권

SMP,REC 매출계좌 근질권

상환재원

전력판매 수입금 및 법인 유동성자금 등으로 원리금이 상환될 예정이며, 일부 자금은 투자자 재모집을 통해 마련됩니다.

투자금 모집 기간 2023.11.10(금) ~ 2023.11.23(목)
대출실행일 2023.11.23(목)
발전소 준공 총 3개소 상업운전 중
원금상환일 2024.8.26(월)
  • 발전량, 대환 대출 및 사업주의 요청 등으로 인하여 전체 일정은 변동 가능성이 있습니다.
  • 투자금 모집 조기 완료 시 대출 실행일과 원금 상환일이 앞당겨 질 수 있습니다.

상품 리포트

사업부지 충북 충주시 외 2개소 현장 허가면적 228.56m²
설비용량 228.56kW 설비방식 고정식
차주 주식회사 솔******
모듈 JA솔라 인버터 시능

충주시·안산시 솔라9 태양광 발전소는 충북 충주시 외 2개소 현장에 228.56kW의 규모로 설치 되었습니다. 본 발전소는 장기고정가격계약이 체결되었으며, 20년 동안 고정가격으로 전력을 판매하여 발생한 매출은 원리금 상환 재원으로 사용합니다.

*준법감시인 심사필 제 23-라-58호

BusinessStructure
충주시안산시솔라9 발전소는 총 3개소로, 기존에 공장으로 사용되는 건물 옥상 위에 228.56kW의 규모로 설치되었으며, 1년 6개월간 안정적으로 운영되고 있는 검증된 발전소 입니다. 생산 중인 전력은 한국전력공사에 판매 중이며, 한국중부발전과 한국지역난방공사와 장기고정계약을 체결하여 안정적인 매출을 일으키고 있습니다.
차입자 소득 신설법인
차입자 부채상황 356백만원
차입자 신용평점 해당 사항 없음 연계 대출 잔액 356백만원
연계대출 채무의 변제 능력 18년간 예상 매출액 약 945백만원, 원리금 약 592백만원으로 채무 변재 능력 적정

증빙서류

강화된 투자자 보호 방안

01. 인허가 및 계약

  • 인허가 완료 (발전사업허가, 개발행위허가 등)
  • 한국전력공사 계통연계 공사 완료
  • 개발행위 준공 허가 완료
  • 한국남동발전과 장기고정가격계약 체결
  • 5년간 하자 보증 계약 체결 완료
  • 종합 공제 증권 가입

02. 담보관리

  • 주식 근질권 및 예금 근질권 설정
  • 채권양도 담보계약(인허가 및 각종 계약 상 권리 등)
  • 동산(발전소 설비 및 각종 기자재 등)에 대한 포괄양도담보권 설정

03. 자금관리

  • 당사에서 직접 대출금 관리 대행
  • 대출 전 합의된 자금지출계획에 따라 자금 집행

04. 리스크 경감 및 신용보강

  • 대표자 연대보증
  • 모듈, 인버터 등 주요 기자재의 제조사 효율 및 성능 보증

01. 원리금 상환 리스크

  • 예상치 못한 사안으로 발전소가 정상적으로 운영되지 않는 리스크가 있을 수 있으나 차주 대상 채권 추심을 통해 상환할 예정입니다.

01. 원금과 수익률 보장 여부

  • 이 상품은 투자성 상품으로 기본적으로 원금과 수익률을 보장하지 않으며, 차입자의 채무불이행으로 원금 손실도 발생할 수 있습니다. 다만 채무불이행시 당사는 채권 추심에 최선을 다하며, 추심을 통해 회수한 금액을 투자자에게 배분할 의무가 있습니다. 이 경우 채권추심 및 회수에서 발생하는 비용을 차감 후 투자자에게 배분됩니다.

02. 투자자 재모집 또는 분할모집

  • 이 투자 상품은 투자자 재모집(리파이낸싱) 또는 분할 모집할 수 있으며, 이 경우 채무불이행 위험이 높아질 수 있습니다.

03. 연체이자

  • 연체 발생 시 연체이자는 상환 시점까지 기존 금리에 최대 연 3% 가산금리가 적용됩니다. 또한 관련 법규에 따라 투자자에게 그 내용을 안내합니다.

04. 이자소득세 원천징수

  • 투자에서 발생하는 수익금은 이자소득세 14%와 소득세의 10%인 1.4%의 주민세가 가산되어 총 투자소득의 15.4%가 원천징수 됩니다. 다만 국고금단수계산법에 의해 10원 미만의 세금은 절사되어 실질적으로 적은 세액으로 원천징수됩니다.

05. 투자 유동성

  • 당초 목표한 모집금액을 초과하여 모집된 경우, 목표 금액을 초과한 투자 신청 금액은 선착순 원칙에 따라 수정되거나 취소되어 반환될 수 있습니다. 투자취소는 투자모집 완료 전에는 가능하며, 완료 후에는 취소할 수 없습니다.

06. 원리금 중도상환

  • 차입자의 사정에 따라 일부 또는 전액 중도상환이 가능하며, 이 경우 투자금도 일부 또는 전액 중도상환되어 기간수익률의 변동이 발생할 수 있습니다.

예상 수익계산

투자예정 금액
예상 투자수익(세후)
세전 총 수익
세금(이자소득세+주민세)
플랫폼 수수료

상환 스케줄

  • 1회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 2회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 3회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 4회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액

위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서
변경될 수 있습니다. 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가
있을 수 있습니다.