태양광 315호 [214-1]

김해시 티건4호 지붕형 태양광 발전소 2회차 3호

모집기간 24.01.25(목) ~ 24.02.01(목)

연 수익률
11%
투자기간
11개월
상환방식
만기일시상환

50,000,000원 / 50,000,000원

100%

100만원 투자하면
세후 이 쌓여요

세전 수익률
11%
순수 수익률
연 7.26%
수익금 지급 예정표

환경적 성과까지 함께!

  • 연간 전력생산

    218,416kWh

  • 화석 에너지

    98t 대체

  • 대기 오염물질

    64kg 감소

* 플랫폼 이용료(월 0.1%), 세금(개인15.4% 기준) 제외한 순 수익금

* 위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서 변경될 수 있습니다.

* 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가 있을 수 있습니다.

안정성이 확보된 상품

투자 포인트 1
담보물 가치평가
- 2023년 3월부터 전력을 생산 중인 검증된 발전소
- 준공 후 최근 9개월 매출액 약 32백만원, 평균 발전시간 약3.8시간
- SMP, REC 매출계좌 근질권 설정을 통한 미래 현금흐름 담보 가치 436%
투자 포인트 2
선순위 채권현황 및 담보물 설정내용
- 사업 인허가 및 각종 계약에 대한 채권양도 담보
- 발전소 설비 및 기자재 등에 대한 포괄양도 담보
- 주식근질권 설정
- SMP REC 매출 계좌 근질권 설정
투자 포인트 3
담보물 회수 예상 가격 및 처분 계획
- 해당 발전소 미래 현금 흐름의 순현재가치는 대출금액 대비 279%
- 사업권 매각을 통한 회수 가능
- 채무불이행 시 발전소 경매 또는 채권매각(NPL) 절차 진행

상세 내용

투자상품 김해시 티건4호 지붕형 태양광 발전소 2회차 2호 투자기간 11개월(351일)
연 수익률 11% 수수료 1.2%
모집금액

총 1.5억원 중

1차: 50,000천원 모집

2차: 50,000천원 모집

3차: 50,000천원 모집중

자금용도 지붕 임대형 태양광 운영자금 목적
상환방법 대출시작일로부터 매 3개월마다 투자 수익 지급, 투자원금은 만기 일시상환 됩니다.(*조기 모집 여부에 따라 상환일은 변경될 수 있습니다.)
담보

채권양도담보(인허가 및 각종 계약)

동산양도담보계약(태양광발전 설비 및 각종 기자재 등)

주식 근질권

SMP,REC 매출계좌 근질권

상환재원

전력판매 수입금 및 법인 유동성자금 등으로 원리금이 상환될 예정이며, 일부 자금은 투자자 재모집을 통해 마련됩니다.

투자금 모집 기간 2024.1.17(수) ~ 2024.2.1(목)
대출실행일 2024.2.1(목)
발전소 준공일 상업운전 중
원금상환일 2025.1.17(금)
  • 발전량 및 사업주의 요청 등으로 인하여 전체 일정은 변동 가능성이 있습니다.
  • 투자금 모집 조기 완료 시 대출 실행일과 원금 상환일이 앞당겨질 수 있습니다.

상품 리포트

사업부지 경상남도 김해시 허가면적 1,439.08m²
설비용량 176kW 설비방식 고정식
차주 이***** 주식회사
모듈 에스에너지 인버터 효성

김해시 티건4호 태양광 발전소 1호는 176kW의 규모로 설치 되었습니다. 상업운전이 시작되면 발전소의 수명이 다할 때까지 생산된 모든 전력을 한국전력공사에 판매가 가능하며, 20년간 발생하는 전력판매대금은 투자자들의 원리금상환재원으로 사용됩니다.

*준법감시인 심사필 제 24-라-6호

BusinessStructure
BusinessStructure
김해시 티건4호 사업부지는 기존에 공장으로 사용되는 건물의 옥상 위에 설치한 태양광 발전소 입니다. 176kw 규모의 발전소가 남향으로 배치되어 최고의 성능을 낼 수 있는 것으로 확인되었으며, 지난 20년간 기상이변이나 자연재해가 거의 발생하지 않은 지역으로 높은 발전량이 예상됩니다. 또한 인근에 진입로 및 계통연계 지점이 확보되어 있어, 전력판매에 문제가 없습니다.
차입자 소득 신설법인 차입자 부채상황 235백만원
차입자 신용평점 해당 사항 없음 연계 대출 잔액 235백만원
연계대출 채무의 변제 능력 연간 예상 매출액 약 36백만원 중 2회차 원리금 약 26백만원 상환, 이후 잔여 원금은 리파이낸싱을 통해 조달하여 상환할 예정임.

증빙서류

강화된 투자자 보호 방안

01. 인허가 및 계약

  • 본 사업은 발전사업허가 및 개발행위허가가 완료되었으며 전력 매매 계약이 체결되었습니다.

02. 담보관리

  • 차입자에 대한 예금근질권 설정, 채권양도 담보계약(인·허가 및 각종 계약상 권리 포함)과 동산(발전소 설비 및 각종 기자재 등)에 대한 포괄양도담보권이 설정되어 있습니다.

03. 신용보강

  • 법인 대표자 연대보증으로 차입자 신용보강이 강화됩니다.

01. 발전소 준공 및 운영 리스크

  • 발전소 건설관련 토목공사의 난이도 및 원자재 수급 등으로 준공이 지연되거나, 예상되지 못한 사안으로 발전소가 정상적으로 운영되지 못할 리스크가 발생될 수 있습니다.

02. 투자자 재모집 또는 분할모집

  • 이 상품은 투자자 재모집(리파이낸싱) 또는 분할 모집할 수 있으며, 이 경우 채무불이행위험은 높아질 수 있습니다. 투자자의 투자취소는 모집 완료일 전까지 가능합니다.

03. 중도상환

  • 차입자는 만기 이전 중도 상환이 가능하며, 이 경우 기간수익률의 변동이 발생할 수 있습니다.

01. 원금과 수익률 보장 여부

  • 이 상품은 투자성 상품으로 당사가 원금과 수익률을 보장하지 않으며, 차입자의 채무불이행으로 원금 손실도 발생할 수 있습니다. 이자는 매3개월 기준으로 정산되며, 익일 투자자에게 지급됩니다. 다만 이자기산일은 대출 실행일입니다.

02. 연체이자 및 채권회수

  • 연체이자는 상환 시점까지 연 3% 가산금리가 적용됩니다. 또한 관련 법규에 따라 투자자에게 그 내용을 별도로 안내합니다. 당사는 채무불이행 시 채권 추심에 최선을 다하며, 추심을 통해 회수한 금액(채권추심 및 회수의 발생 비용 차감 후)을 투자자에게 배분할 의무가 있습니다.

03. 이자소득세 원천징수

  • 투자에서 발생하는 수익금은 이자소득세 14%와 주민세 1.4% 총 15.4%가 원천징수 됩니다. 다만, 국고금단수계산법에 의해 10원 미만의 세금은 절사됩니다.

04. 모집금액 초과

  • 목표금액이 초과될 경우, 투자 신청 금액은 선착순 원칙에 따라 수정되거나 취소되어 반환될 수 있습니다. 투자모집 완료 후에는 투자 취소할 수 없습니다.

05. 변동사항 고지

  • 당사는 연계대출채권 및 차입자 관련 사항에 변경이 있는 경우 이를 투자자에게 고지합니다.

예상 수익계산

투자예정 금액
예상 투자수익(세후)
세전 총 수익
세금(이자소득세+주민세)
플랫폼 수수료

상환 스케줄

  • 1회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 2회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 3회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 4회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액

위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서
변경될 수 있습니다. 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가
있을 수 있습니다.