홈
투자
상품상세

태양광 328호 [228-1]

창원시 로봇 주차장 태양광 발전소 2호

모집기간 24.07.12(금) ~ 24.07.25(목)

연 수익률: 15%

투자기간: 7개월

상환방식: 만기일시상환

224,790,000원 / 224,790,000원

100%

준법감시인 심사필 제 24-라-19호

100만원 투자하면
세후 원이 쌓여요

세전 수익률: 15%

순수 수익률: 연 11.49%

수익금 지급 예정표

환경적 성과까지 함께!

연간 전력생산

7,043,040kWh
화석 에너지

544t 대체
대기 오염물질

2,062kg 감소

* 플랫폼 이용료(월 0.1%), 세금(개인15.4% 기준) 제외한 순 수익금

* 위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서 변경될 수 있습니다.

* 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가 있을 수 있습니다.

전력판매 수입금 및 법인 유동성 자금, 금융권 대환대출 등으로 상환합니다.

상품 유형

수익집중

#건설자금계열
안정추구

#운영자금계열
주민참여

#지역주민한정

전문가 한마디

김현주

여신심사역

창원시 로봇 주차장 태양광 발전소는 경상남도 창원시의 4,989m²부지에 3,000kW의 규모로 시공될 예정입니다. 발전소 준공 후 상업운전이 시작되면 발전소의 수명이 다할 때까지 생산된 모든 전력을 한국전력 공사에 판매가 가능합니다. 상업운전이 시작되기 전에 한국전력공사와 발전자회사에 20년간 전력판매 계약 체결이 가능하며, 계약 후 전력 판매 수입은 원리금 상환 재원으로 사용됩니다.

투자상세정보

담보물 가치평가

- 발전소 기자재 담보가치 대출금 대비 110%수준
- 각종 발전소관련 인허가 프리미엄
- 발전소 준공시점 기준 LTV 23%

선순위 채권현황 및 담보물 설정내용

- 사업 인허가 및 각종 계약에 대한 채권양도 담보
- 발전소 설비 및 기자재 등에 대한 포괄양도 담보
- 주식근질권 설정
- 시공사 책임준공 확약서, 시공권, 유치권 포기 각서 등 확보

담보물 회수 예상가격 및 처분계획

- 해당 발전소 감정가(당사 자체 평가 방법)를 적용할 경우 담보물 회수가격은 약 12억원으로 추정(대출금 대비 110% 수준)
- 사업권 매각을 통한 회수 가능
- 채무불이행 시 발전소 경매 또는 채권매각(NPL) 절차 진행

투자개요

투자상품

- 창원시 로봇 주차장 태양광 발전소 2호

연수익률

- 15%

투자기간

- 7개월 (201일)

모집금액

총 11억원 중
- 1차: 8억원 모집
- 2차: 4억원 모집 중

투자자 수수료

- 1.2%

자금용도

- 태양광 모듈 등 기자재 구매 및 건설 자금 등 태양광 설치 목적 자금

상환방법

- 대출시작일로부터 매 1개월마다 투자 수익 지급, 투자원금은 만기 일시상환

담보

- 채권양도담보(인허가 및 각종 계약)
- 포괄양도담보계약(태양광발전 설비 및 각종 기자재 등)
- 주식 근질권

투자일정

투자금 모집

- 2024.7.12(금) ~ 2024.7.25(목)

대출실행

- 2024.7.25(목)

발전소 준공

- 11월중 준공 및 상업 운전 예정

원금상환

- 2025.2.11(화)

● 발전량 및 사업주의 요청 등으로 인하여 전체 일정은 변동 가능성이 있습니다.
● 투자금 모집 조기 완료 시 대출 실행일과 원금 상환일이 앞당겨질 수 있습니다.

상품 리포트

사업부지

- 경상남도 창원시

허가면적

- 4,989m²

설비용량

- 3,000kW

설비방식

- 고정식

차주

- 로****주식회사

모듈

- 한화

인버터

- 효성

창원의 사업부지는 주차장으로 사용되는 부지로 시공이 용이합니다. 또한 인근에 진입로 및 계통 연계 지점이 확보되어 있어, 시공 과정 및 준공 후 전력 판매에 문제가 없습니다. 3,000kw 규모의 발전소가 정남향으로 배치되어 최고의 성능을 낼 수 있는 것으로 확인되었으며, 지난 20년간 기상이변이나 자연재해가 거의 발생하지 않은 지역으로 높은 발전량이 예상 됩니다.

차입자 소득

신규 신설 법인

차입자 부채상황

없음

차입자 신용평점

없음

연계 대출 잔액

819,710천원

연계대출 채무 상환 능력

대출금액 11억원 대비 은행 대출예정 금액 45억원으로 변재능력 적정

증빙서류

첨부파일

강화된 투자자 보호 방안

인허가 및 계약

본 사업은 발전사업허가 및 개발행위허가가 완료되었으며 한국전력공사 계통연계 지점이 확보되었습니다.

담보관리

차입자에 대한 주식 근질권 및 예금 근질권 설정, 채권양도 담보계약(인·허가 및 각종 계약상 권리 포함)과 동산(발전소 설비 및 각종 기자재 등)에 대한 포괄양도담보권이 설정되어 있습니다.

신용보강

법인 대표자 연대보증으로 차입자 신용보강이 강화됩니다.

발전소 준공 및 운영 리스크

발전소 건설관련 토목공사의 난이도 및 원자재 수급 등으로 준공이 지연되거나, 예상되지 못한 사안으로 발전소가 정상적으로 운영되지 못할 리스크가 발생될 수 있습니다.

중도상환

차입자는 만기 이전 중도 상환이 가능하며, 이 경우 기간수익률의 변동이 발생할 수 있습니다.

원금과 수익률 보장 여부

이 상품은 투자성 상품으로 당사가 원금과 수익률을 보장하지 않으며, 차입자의 채무불이행으로 원금 손실도 발생할 수 있습니다. 이자는 매1개월 기준으로 정산되며, 익일 투자자에게 지급됩니다. 다만 이자기산일은 대출 실행일입니다.

연체이자 및 채권회수

연체이자는 상환 시점까지 연 3% 가산금리가 적용됩니다. 또한 관련 법규에 따라 투자자에게 그 내용을 별도로 안내합니다. 당사는 채무불이행 시 채권 추심에 최선을 다하며, 추심을 통해 회수한 금액(채권추심 및 회수의 발생 비용 차감 후)을 투자자에게 배분할 의무가 있습니다.

이자소득세 원천징수

투자에서 발생하는 수익금은 이자소득세 14%와 주민세 1.4% 총 15.4%가 원천징수 됩니다. 다만, 국고금단수계산법에 의해 10원 미만의 세금은 절사됩니다.

모집금액 초과

목표금액이 초과될 경우, 투자 신청 금액은 선착순 원칙에 따라 수정되거나 취소되어 반환될 수 있습니다. 투자모집 완료 후에는 투자 취소할 수 없습니다.

변동사항 고지

당사는 연계대출채권 및 차입자 관련 사항에 변경이 있는 경우 이를 투자자에게 고지합니다.

예상 수익계산

투자예정 금액

원

예상 투자수익(세후): 원

세전 총 수익: 원

세금(이자소득세+주민세): 원

플랫폼 수수료: 원

상환 스케줄

1회차

세후 원

지급일

원

원금

원

이자

원

이자소득세

원

주민세

원

플랫폼수수료

원

실지급액

원
2회차

세후 원

지급일

원

원금

원

이자

원

이자소득세

원

주민세

원

플랫폼수수료

원

실지급액

원
3회차

세후 원

지급일

원

원금

원

이자

원

이자소득세

원

주민세

원

플랫폼수수료

원

실지급액

원
4회차

세후 원

지급일

원

원금

원

이자

원

이자소득세

원

주민세

원

플랫폼수수료

원

실지급액

원
5회차

세후 원

지급일

원

원금

원

이자

원

이자소득세

원

주민세

원

플랫폼수수료

원

실지급액

원
6회차

세후 원

지급일

원

원금

원

이자

원

이자소득세

원

주민세

원

플랫폼수수료

원

실지급액

원
7회차

세후 원

지급일

원

원금

원

이자

원

이자소득세

원

주민세

원

플랫폼수수료

원

실지급액

원

위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서
변경될 수 있습니다. 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가
있을 수 있습니다.