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태양광 344호 [259-1]

고성군학교솔라발전소 4회차 4호

모집기간 24.10.28(월) ~ 24.11.07(목)

연 수익률: 10.5%

투자기간: 12개월

상환방식: 만기일시상환

75,170,000원 / 75,170,000원

100%

준법감시인 심사필 제 24-라-50호

100만원 투자하면
세후 원이 쌓여요

세전 수익률: 10.5%

순수 수익률: 연 7.26%

수익금 지급 예정표

환경적 성과까지 함께!

연간 전력생산

334,807kWh
화석 에너지

150t 대체
대기 오염물질

98kg 감소

* 플랫폼 이용료(월 0.1%), 세금(개인15.4% 기준) 제외한 순 수익금

* 위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서 변경될 수 있습니다.

* 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가 있을 수 있습니다.

전력판매 수입금 및 법인 유동성 자금, 금융권 대환대출 등으로 대출금을 상환함으로 투자자는 투자금 회수가 가능합니다.

수익집중

#건설자금계열
상품 유형

안정추구

#운영자금계열
주민참여

#지역주민한정

전문가 한마디

김현주

여신심사역

고성학교솔라발전소는 경상남도 고성군의 2,064m² 건물 옥상에 195kW의 규모로 준공된 태양광 발전소 입니다. 본 발전소는 상업 운전 중이며, 발전소의 수명이 다할 때까지 생상된 모든 전력을 한국전력공사에 판매 중입니다. 해당 발전소는 한국남동발전(주)와 장기 고정 가격 계약을 체결하여 20년간 안정적인 전력판매 수입을 확보하였습니다.전력 판매 수입은 투자자의 원리금 상환의 재원으로 사용됩니다.

투자상세정보

담보물 가치평가

- 상업 운전 중인 발전소로 시공 리스크 없음
- 최근 12개월 매출액 약 50백만원, 평균 발전시간 약 3.8시간
- SMP, REC 매출계좌 근질권 설정을 통한 미래 현금흐름 담보 확보(대출액 대비 402%)

담보물 설정내용

- 사업 인허가 및 각종 계약에 대한 채권 양도 담보
- 발전소 설비 및 기자재 등에 대한 포괄 양도 담보
- 주식 근질권 설정
- SMP, REC 매출계좌 근질권 설정

담보물 회수 예상가격 및 처분계획

- 해당 발전소 미래 현금 흐름의 순현재가치는 대출금액 대비 268%
- 사업권 매각을 통한 회수 가능
- 장기고정가격계약을 통한 20년간 안정적인 매출 확보

투자개요

투자상품

- 고성군학교솔라발전소 4회차 4호

연수익률

- 10.5%

투자기간

- 12개월 (337일)

모집금액

- 총 212,500천원 중
1차: 36,380천원 모집
2차: 40,950천원 모집
3차: 60,000천원 모집중
4차: 75,170천원 모집중

투자자 수수료

- 0.1%(월)

자금용도

- 태양광 발전소 운영 자금 목적

상환방법

- 대출시작일로부터 매 3개월마다 투자 수익 지급, 투자원금은 만기 일시상환

담보

- 채권양도담보(인허가 및 각종 계약)
- 포괄양도담보계약(태양광발전 설비 및 각종 기자재 등)
- 주식 근질권
- SMP,REC 매출계좌 근질권

투자일정

투자금 모집

- 2024.10.28(월)~2024.11.7(목)

대출실행

- 2024.11.7(목)

발전소 준공

- 상업 운전 중

원금상환

- 2025.10.10(금)

● 발전량, 대환 대출 및 사업주의 요청 등으로 인하여 전체 일정은 변동 가능성이 있습니다.
● 투자금 모집 조기 완료 시 대출 실행일과 원금 상환일이 앞당겨 질 수 있습니다.

상품 리포트

사업부지

- 경상남도 고성군

허가면적

- 459.79m²

설비용량

- 100kW

설비방식

- 고정식

차주

- 학*** 주식회사

모듈

- 진코

인버터

- 이노일렉트릭

고성의 사업부지는 기존에 학교로 사용되는 건물의 옥상 위에 준공된 태양광 발전소 입니다. 195kW 규모의 발전소가 효율적으로 배치되어 최근 1년 평균 약 3.8시간의 높은 발전 효율을 보이고 있는 안정적인 현장입니다.

차입자 소득

신설법인

차입자 부채상황

1,087백만원

차입자 신용평점

해당 사항 없음

연계 대출 잔액

455백만원

연계대출 채무 변제 능력

연간 예상 매출액 약 45백만원 중 4회차 원리금 약 35백만원 상환, 이후 잔여 원금은 리파이낸싱을 통해 조달하여 상환할 예정임.

증빙서류

첨부파일

강화된 투자자 보호 방안

인허가 및 계약

본 사업은 발전사업허가 및 개발행위허가가 완료되었으며 전력 매매 계약이 체결되었습니다.

담보관리

차입자에 대한 예금근질권 설정, 채권양도 담보계약(인·허가 및 각종 계약상 권리 포함)과 동산(발전소 설비 및 각종 기자재 등)에 대한 포괄양도담보권이 설정되어 있습니다.

신용보강

법인 대표자 연대보증으로 차입자 신용보강이 강화됩니다.

발전소 준공 및 운영 리스크

발전소 건설관련 토목공사의 난이도 및 원자재 수급 등으로 준공이 지연되거나, 예상되지 못한 사안으로 발전소가 정상적으로 운영되지 못할 리스크가 발생될 수 있습니다.

투자자 재모집 또는 분할모집

이 상품은 투자자 재모집(리파이낸싱) 또는 분할 모집할 수 있으며, 이 경우 채무불이행위험은 높아질 수 있습니다. 투자자의 투자취소는 모집 완료일 전까지 가능합니다.

중도상환

차입자는 만기 이전 중도 상환이 가능하며, 이 경우 기간수익률의 변동이 발생할 수 있습니다.

원금과 수익률 보장 여부

이 상품은 투자성 상품으로 당사가 원금과 수익률을 보장하지 않으며, 차입자의 채무불이행으로 원금 손실도 발생할 수 있습니다. 이자는 매3개월 기준으로 정산되며, 익일 투자자에게 지급됩니다. 다만 이자기산일은 대출 실행일입니다.

연체이자 및 채권회수

연체이자는 상환 시점까지 연 3% 가산금리가 적용됩니다. 또한 관련 법규에 따라 투자자에게 그 내용을 별도로 안내합니다. 당사는 채무불이행 시 채권 추심에 최선을 다하며, 추심을 통해 회수한 금액(채권추심 및 회수의 발생 비용 차감 후)을 투자자에게 배분할 의무가 있습니다.

이자소득세 원천징수

투자에서 발생하는 수익금은 이자소득세 14%와 주민세 1.4% 총 15.4%가 원천징수 됩니다. 다만, 국고금단수계산법에 의해 10원 미만의 세금은 절사됩니다.

모집금액 초과

목표금액이 초과될 경우, 투자 신청 금액은 선착순 원칙에 따라 수정되거나 취소되어 반환될 수 있습니다. 투자모집 완료 후에는 투자 취소할 수 없습니다.

변동사항 고지

당사는 연계대출채권 및 차입자 관련 사항에 변경이 있는 경우 이를 투자자에게 고지합니다.

예상 수익계산

투자예정 금액

원

예상 투자수익(세후): 원

세전 총 수익: 원

세금(이자소득세+주민세): 원

플랫폼 수수료: 원

상환 스케줄

1회차

세후 원

지급일

원

원금

원

이자

원

이자소득세

원

주민세

원

플랫폼수수료

원

실지급액

원
2회차

세후 원

지급일

원

원금

원

이자

원

이자소득세

원

주민세

원

플랫폼수수료

원

실지급액

원
3회차

세후 원

지급일

원

원금

원

이자

원

이자소득세

원

주민세

원

플랫폼수수료

원

실지급액

원
4회차

세후 원

지급일

원

원금

원

이자

원

이자소득세

원

주민세

원

플랫폼수수료

원

실지급액

원

위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서
변경될 수 있습니다. 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가
있을 수 있습니다.